38 Grande Rue, 28140 Lumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Grande Rue, 28140 Lumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Lumeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 38 Grande Rue se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Lumeau et à Eure-et-Loir
À Lumeau, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Lumeau et -8.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumeau a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 469 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
