3 Rue du Parc, 28140 Lumeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Parc, 28140 Lumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lumeau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Lumeau et à Eure-et-Loir
À Lumeau, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Lumeau et -16.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumeau a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 469 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 3 Rue du Parc à Lumeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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