2 Rue des Peupliers, 28360 Luplanté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Peupliers, 28360 Luplanté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luplanté.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Luplanté et à Eure-et-Loir
À Luplanté, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Luplanté et -31.56 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luplanté a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Rue des Peupliers à Luplanté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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