2 Rue du Béquet, 28360 Luplanté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béquet, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 30.67 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Béquet, 28360 Luplanté
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luplanté.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luplanté à 88 mètres
Ventes au 2 Rue du Béquet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Béquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béquet par rapport à la voie
Sur Rue du Béquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue du Béquet se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béquet par rapport à Luplanté et à Eure-et-Loir
À Luplanté, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béquet se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Luplanté et -11.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luplanté a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Rue du Béquet à Luplanté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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