3 Rue du Marchais, 28360 Luplanté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Marchais, 28360 Luplanté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luplanté.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luplanté à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue du Marchais se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marchais par rapport à Luplanté et à Eure-et-Loir
À Luplanté, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marchais se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Luplanté et -15.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luplanté a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
