7 Côte Montdrouard, 28500 Luray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte Montdrouard, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Côte Montdrouard, 28500 Luray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luray.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Côte Montdrouard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte Montdrouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte Montdrouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte Montdrouard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte Montdrouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte Montdrouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte Montdrouard dans son marché local
Prix du 7 Côte Montdrouard par rapport à la voie
Sur Côte Montdrouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 7 Côte Montdrouard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte Montdrouard par rapport à Luray et à Eure-et-Loir
À Luray, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte Montdrouard se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Luray et 15.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luray a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
