18 Grande Rue, 28500 Luray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Grande Rue, 28500 Luray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luray.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 244 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Les 2 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 18 Grande Rue se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Luray et à Eure-et-Loir
À Luray, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Luray et -12.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luray a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
