2 Grande Rue, 28500 Luray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grande Rue, 28500 Luray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Luray.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Grande Rue se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Luray et à Eure-et-Loir
À Luray, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Luray et 5.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luray a augmenté de 24.77 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Grande Rue à Luray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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