3 Place Saint Clair, 28500 Luray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint Clair, 28500 Luray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Luray.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 174 mètres
Ventes au 3 Place Saint Clair
Une vente a été recensée au 3 Place Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Clair, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Clair dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Clair par rapport à la voie
Sur Place Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Place Saint Clair se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Clair par rapport à Luray et à Eure-et-Loir
À Luray, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Clair se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Luray et -20.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luray a augmenté de 24.77 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 3 Place Saint Clair à Luray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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