1 Place Saint Clair, 28500 Luray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 27.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place Saint Clair, 28500 Luray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Luray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 161 mètres
Ventes au 1 Place Saint Clair
Une vente a été recensée au 1 Place Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Clair, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Clair dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Clair par rapport à la voie
Sur Place Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 Place Saint Clair se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Clair par rapport à Luray et à Eure-et-Loir
À Luray, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint Clair se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Luray et 1.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luray a augmenté de 24.77 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 1 Place Saint Clair à Luray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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