2 Rue des Hucherelles, 28500 Luray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hucherelles, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hucherelles, 28500 Luray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luray.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hucherelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hucherelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hucherelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hucherelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hucherelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hucherelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hucherelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hucherelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hucherelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue des Hucherelles se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hucherelles par rapport à Luray et à Eure-et-Loir
À Luray, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hucherelles se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Luray et 14.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luray a augmenté de 24.77 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Rue des Hucherelles à Luray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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