2 Rue de la Gerbe d’Or, 28120 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gerbe d’Or, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Gerbe d’Or, 28120 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gerbe d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gerbe d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbe d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gerbe d’Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbe d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerbe d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gerbe d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gerbe d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbe d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue de la Gerbe d’Or se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gerbe d’Or par rapport à Magny et à Eure-et-Loir
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gerbe d’Or se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Magny et -15.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
