3 Rue Marcel Proust, 28120 Magny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marcel Proust, 28120 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Magny et à Eure-et-Loir
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Magny et -3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 3 Rue Marcel Proust à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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