2 Allée de l'Arche, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Arche, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 471 mètres
- - Maintenon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 987 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 1370 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Arche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Arche par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Allée de l'Arche se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Arche par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Arche se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 10.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Allée de l'Arche à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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