1 Allée du Guéreau, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Guéreau, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Allée du Guéreau, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 134 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Guéreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Guéreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Guéreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Guéreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Guéreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Guéreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Guéreau dans son marché local
Prix du 1 Allée du Guéreau par rapport à la voie
Sur Allée du Guéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Allée du Guéreau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Guéreau par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Guéreau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 39.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
