10 bis Allée du Guéreau, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée du Guéreau, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 bis Allée du Guéreau, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guaize à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 434 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée du Guéreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée du Guéreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée du Guéreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Allée du Guéreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée du Guéreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée du Guéreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée du Guéreau dans son marché local
Prix du 10 bis Allée du Guéreau par rapport à la voie
Sur Allée du Guéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 10 bis Allée du Guéreau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée du Guéreau par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée du Guéreau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 39.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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