8 Allée du Guéreau, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Guéreau, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Guéreau, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 366 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 332 mètres
Ventes au 8 Allée du Guéreau
Une vente a été recensée au 8 Allée du Guéreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Guéreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée du Guéreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Guéreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Guéreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Guéreau dans son marché local
Prix du 8 Allée du Guéreau par rapport à la voie
Sur Allée du Guéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 8 Allée du Guéreau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Guéreau par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Guéreau se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 39.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 8 Allée du Guéreau à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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