60 Avenue du Maréchal Leclerc, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Avenue du Maréchal Leclerc, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sadorge à 529 mètres
- - Maintenon à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1237 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 895 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 60 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 14.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 60 Avenue du Maréchal Leclerc à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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