23 Boulevard Carnot, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Carnot, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Racine à 237 mètres
- - Maintenon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 440 mètres
Ventes au 23 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Carnot se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 11.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 23 Boulevard Carnot à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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