13 Boulevard Clémenceau, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard Clémenceau, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Maintenon.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 214 mètres
- - Maintenon à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 13 Boulevard Clémenceau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Clémenceau par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Clémenceau se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 27.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 13 Boulevard Clémenceau à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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