17 Boulevard Clémenceau, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Clémenceau, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Maintenon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 216 mètres
- - Maintenon à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 17 Boulevard Clémenceau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Clémenceau par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Clémenceau se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 26.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Clémenceau à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Clémenceau est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
