3 Boulevard Clémenceau, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Clémenceau, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 297 mètres
- - Maintenon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 392 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Clémenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Boulevard Clémenceau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Clémenceau par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Clémenceau se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 30.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 3 Boulevard Clémenceau à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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