4 bis Cavée de Bellevue, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cavée de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Cavée de Bellevue, 28130 Maintenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 240 mètres
- - Maintenon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cavée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cavée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cavée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cavée de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Cavée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Cavée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cavée de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 bis Cavée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Cavée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 bis Cavée de Bellevue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cavée de Bellevue par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Cavée de Bellevue se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 27.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Cavée de Bellevue à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Cavée de Bellevue est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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