23 Place Aristide Briand, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Aristide Briand, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon - Place Du Château à 93 mètres
- - Maintenon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 158 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 23 Place Aristide Briand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Aristide Briand par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Aristide Briand se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 4.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Aristide Briand à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 23 Place Aristide Briand est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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