3 Place des Joncs, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Joncs, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Joncs, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guaize à 193 mètres
- - Maintenon à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 630 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Joncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Joncs dans son marché local
Prix du 3 Place des Joncs par rapport à la voie
Sur Place des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Place des Joncs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Joncs par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Joncs se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 12.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 3 Place des Joncs à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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