13 Route de Paris, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Route de Paris, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Racine à 555 mètres
- - Maintenon à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Paris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Paris dans son marché local
Prix du 13 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 13 Route de Paris se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Paris par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Paris se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 37.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
