2 Route de Paris, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Paris, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Racine à 473 mètres
- - Maintenon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 274 mètres
Ventes au 2 Route de Paris
Une vente a été recensée au 2 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Paris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paris dans son marché local
Prix du 2 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Route de Paris se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paris par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Paris se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 34.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 Route de Paris à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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