31 Route du Parc, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Parc, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Route du Parc, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 349 mètres
- - Maintenon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Parc dans son marché local
Prix du 31 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 31 Route du Parc se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Parc par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Parc se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 55.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
