41 Route du Parc, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route du Parc, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Route du Parc, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Racine à 416 mètres
- - Maintenon à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 463 mètres
Ventes au 41 Route du Parc
Une vente a été recensée au 41 Route du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Parc dans son marché local
Prix du 41 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 41 Route du Parc se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Parc par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route du Parc se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 54.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 41 Route du Parc à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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