11 bis Rue Collin d'Harleville, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Collin d'Harleville, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Collin d'Harleville, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 44 mètres
- - Maintenon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 143 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Collin d'Harleville
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Collin d'Harleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Collin d'Harleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Collin d'Harleville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Collin d'Harleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Collin d'Harleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Collin d'Harleville dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Collin d'Harleville par rapport à la voie
Sur Rue Collin d'Harleville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 bis Rue Collin d'Harleville se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Collin d'Harleville par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Collin d'Harleville se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 2.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Collin d'Harleville à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Collin d'Harleville est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
