10 bis Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon - Place Du Château à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 267 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 400 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Ferté
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de la Ferté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Ferté, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 10 bis Rue de la Ferté se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Ferté par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Ferté se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 4.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Ferté à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Ferté est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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