17 Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sadorge à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 522 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 678 mètres
Ventes au 17 Rue de la Ferté
Les 3 ventes au 17 Rue de la Ferté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Ferté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 17 Rue de la Ferté se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Ferté par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Ferté se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 3.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Ferté à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Ferté est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
 1 (1).png)
