70 Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°31 ter mais identique à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sadorge à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1435 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 827 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de la Ferté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 70 Rue de la Ferté se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Ferté par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de la Ferté se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 38.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de la Ferté à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de la Ferté est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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