22 Rue de la Guaize, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guaize, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Guaize, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guaize à 144 mètres
- - Maintenon à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 728 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guaize
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guaize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guaize dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Guaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 22 Rue de la Guaize se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guaize par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guaize se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 42.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 22 Rue de la Guaize à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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