23 Rue de la Guaize, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guaize, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°23 a et de n°14 t.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de la Guaize, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guaize à 210 mètres
- - Maintenon à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 689 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 521 mètres
Ventes au 23 Rue de la Guaize
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Guaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Guaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Guaize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guaize dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Guaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 23 Rue de la Guaize se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guaize par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guaize se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 37.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 23 Rue de la Guaize à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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