23 b Rue de la Guaize, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de la Guaize, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°23 t et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 b Rue de la Guaize, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guaize à 182 mètres
- - Maintenon à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 699 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 536 mètres
Ventes au 23 b Rue de la Guaize
Les 2 ventes au 23 b Rue de la Guaize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de la Guaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de la Guaize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de la Guaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de la Guaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de la Guaize dans son marché local
Prix du 23 b Rue de la Guaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Guaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 23 b Rue de la Guaize se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de la Guaize par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de la Guaize se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 55.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
