4 Rue des Georgeries, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Georgeries, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Georgeries, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 89 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Georgeries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Georgeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Georgeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Georgeries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Georgeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Georgeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Georgeries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Georgeries par rapport à la voie
Sur Rue des Georgeries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 4 Rue des Georgeries se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Georgeries par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Georgeries se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 10.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Georgeries à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Georgeries est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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