8 Rue du Canal, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Canal, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guaize à 242 mètres
- - Maintenon à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 570 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 445 mètres
Ventes au 8 Rue du Canal
Les 2 ventes au 8 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 Rue du Canal se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canal par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canal se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 22.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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