7 Rue du Faubourg Larue, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Larue, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Faubourg Larue, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 273 mètres
- - Maintenon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 362 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 166 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg Larue
Une vente a été recensée au 7 Rue du Faubourg Larue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Larue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Larue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Larue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Larue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Larue dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Larue par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Larue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 7 Rue du Faubourg Larue se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Larue par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg Larue se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 24.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Faubourg Larue à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Faubourg Larue est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
