10 Rue du Moulin, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Moulin, 28130 Maintenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon - Place Du Château à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 153 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 10 Rue du Moulin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Moulin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 10.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Moulin à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Moulin est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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