15 Rue du Pont Rouge, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pont Rouge, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Pont Rouge, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 283 mètres
- - Maintenon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 413 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 225 mètres
Ventes au 15 Rue du Pont Rouge
Une vente a été recensée au 15 Rue du Pont Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pont Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Pont Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pont Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pont Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pont Rouge dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pont Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 15 Rue du Pont Rouge se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pont Rouge par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pont Rouge se situe 9 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 2.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Pont Rouge à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Pont Rouge est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
