32 Rue Jean d'Ayen, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean d'Ayen, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Jean d'Ayen, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Racine à 444 mètres
- - Maintenon à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean d'Ayen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean d'Ayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean d'Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean d'Ayen, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean d'Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean d'Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean d'Ayen dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean d'Ayen par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 32 Rue Jean d'Ayen se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean d'Ayen par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean d'Ayen se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 40.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
