2 Rue Léon Petit, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Petit, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Léon Petit, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maintenon.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 604 mètres
- - Maintenon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 1320 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 1365 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 1284 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Petit
Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Petit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Petit par rapport à la voie
Sur Rue Léon Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rue Léon Petit se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Petit par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Petit se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 18.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 2 Rue Léon Petit à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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