2 Rue Pierre Sadorge, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sadorge, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Sadorge, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sadorge à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 364 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Sadorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Sadorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sadorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Sadorge, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sadorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sadorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sadorge dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sadorge par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sadorge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue Pierre Sadorge se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sadorge par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Sadorge se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 14.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Sadorge à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Sadorge est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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