16 Rue Saint Pierre, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint Pierre, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 76 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 16 Rue Saint Pierre se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Pierre par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Pierre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 8.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint Pierre à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint Pierre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
