31 Rue Thiers, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Thiers, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 285 mètres
- - Maintenon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 397 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 31 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 31 Rue Thiers se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Thiers par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thiers se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 52.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 31 Rue Thiers à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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