140 Avenue de la Résistance, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 403 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Avenue de la Résistance, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tallemont.
- 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 600 mètres
- - Collège Jean Macé à 498 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 140 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 140 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 140 Avenue de la Résistance se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue de la Résistance par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Avenue de la Résistance se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 34.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Avenue de la Résistance à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 140 Avenue de la Résistance est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
