153 Avenue de la Résistance, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°151 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue de la Résistance, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tallemont à dominante résidentielle.
11 niveaux - 54 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 522 mètres
- - Collège Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Avenue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 153 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 153 Avenue de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue de la Résistance par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mainvilliers et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue de la Résistance à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue de la Résistance est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
