50 Avenue Pierre Chénais, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Pierre Chénais, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Pierre Chénais, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatorze Juillet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Pierre Chénais
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Pierre Chénais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Pierre Chénais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Pierre Chénais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Pierre Chénais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Pierre Chénais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Pierre Chénais dans son marché local
Prix du 50 Avenue Pierre Chénais par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Chénais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 50 Avenue Pierre Chénais se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Pierre Chénais par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Pierre Chénais se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Mainvilliers et 22.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Pierre Chénais à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Pierre Chénais est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
