1 Place Jean Mace, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Mace, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vauroux-Grandes Ruelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 840 mètres
- - Collège Jean Macé à 132 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Mace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Mace dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Mace par rapport à la voie
Sur Place Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Place Jean Mace se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Mace par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Mace se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Mainvilliers et 8.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Mace à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Mace est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
